Bau- und Architektenrecht in Frankfurt a. M. – 3 x 5 Stunden

Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, insbesondere Fachanwältinnen und Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, Rechtsabteilungen von Unternehmen des Baugewerbes sowie öffentliche Auftraggeber und Auftraggeberinnen

Einleitend werden Planungsschritte und Instrumente dargestellt. Infolge werden verschiedene Baustoffe, deren Eigenschaften sowie Besonderheiten in Verbindung mit den wichtigsten Rohbaugewerken vorgestellt. Somit erhalten die Teilnehmer/-innen einen Überblick über die Grundlagen zu den Bereichen Stahlbeton-, Mauerwerks- und Holzbau sowie Flachdachkonstruktionen. Hierbei werden relevante technische Begriffe anschaulich erläutert sowie exemplarisch einzelne Regelwerke vorgestellt. Zudem wird auf häufig auftretende Ausführungsfehler hingewiesen.

• Plandarstellungen und Planarten
• Erläuterungen zu Masen im Bauwesen
• Stahlbetonbau
• Mauerwerksbau
• Holzrahmenbau
• Flachdachkonstruktionen
  

Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, insbesondere Fachanwältinnen und Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, Rechtsabteilungen von Unternehmen des Baugewerbes

Es gibt kaum eine baurechtliche Auseinandersetzung, an der nicht mehrere Parteien beteiligt sind. Dies birgt für Anwältinnen und Anwälte erhebliche Haftungsrisiken, denn Ansprüche können z. B. durch Verjährung oder sich widersprechende Entscheidungen unterschiedlicher Gerichte verlorengehen. Mit dem Wissen aus dem Seminar können Sie die Ansprüche des Bauherrn gegen seine unterschiedlichen Vertragspartner, aber auch die Rückgriffsansprüche von Bauunternehmen und Planern untereinander sicher beurteilen. Zudem erlernen Sie prozessuale und außergerichtliche Möglichkeiten zur Sicherung und Abwehr von Ansprüchen in solchen Dreiecksverhältnissen am Bau.

• Mitverschulden der Auftraggeberin/des Auftraggebers, zurechenbares Verschulden Dritter
• Die unterschiedlichen Baubeteiligten als Gesamtschuldner/-in
• Ansprüche im Gesamtschuldner/-innenausgleich
• Klage gegen und zwischen Gesamtschuldnern/-innen
• Streitverkündung, Widerklage und Drittwiderklage
• Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten zur Haftungsbegrenzung

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte/-innen, die im Architektenrecht beratend oder forensisch tätig werden wollen. Es umfasst das Architektenvertrags-, Architektenhonorar- und Architektenhaftungsrecht.

Anhand der höchstrichterlichen Rechtsprechung und praktischer Fallbeispiele werden die Grundlagen für die Gestaltung von Architektenverträgen sowie die notwendigen Grundkenntnisse für die Vorbereitung und Durchführung von Honorar- und Haftungsprozessen vermittelt.

• Rechtsnatur des Architektenvertrages
• Akquisitionsphase: konkludenter Vertragsabschluss, Kostenlosigkeit und Unverbindlichkeit der Tätigkeit der Architektin/des Architekten
• Haftung der Architektin/des Architekten für fehlerhafte Planung und Überwachung
• Haftungsrisiko Bausummenüberschreitung
• Haftungsrisiko Genehmigungsfähigkeit
• Haftungsrisiko Beratungspflichten
• Die neue HOAI 2020
• Komponenten der Abrechnung, insbesondere Kostenberechnungsmodell, Honorarvereinbarungen
• Abschlagsrechnungen, Schlussrechnung
• Fälligkeitsvoraussetzungen und Verjährung