Die ordentliche Kündigung und Sonderkündigungsrechte im Mietrecht

Online | Dienstag, 10. Dezember 2024 • 10:00 - 16:45 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 61958-24

Rechtsanwälte/-innen, Fachanwälte/-innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienverwaltungen, Mitarbeitende bei Immobilienunternehmen

Die Vertragsbeendigung ist ein besonders gebührenträchtiger, aber auch ein ebenso regressgefährdeter Bereich. Denn der Ausspruch einer fehlerhaften Kündigung oder eine fehlerhafte Reaktion hierauf können weitreichende nachteilige Konsequenzen für die Beteiligten haben. Erläutert werden neben der ordentlichen Kündigung auch die oft weniger bekannten und z. T. im Gesetz geradezu versteckt wirkenden Sonderkündigungstatbestände. Typische Fehler bei der Kündigungserklärung werden dargestellt und an Beispielen belegt. Das Seminar bezieht sich auf Wohn- und Gewerberaum.

• Formelle und materielle Voraussetzungen einer wirksamen Kündigung

• Verteidigungsmöglichkeiten der gekündigten Partei

• Aktuelle Rechtsprechung zum Eigenbedarf

• Hinderung an angemessener wirtschaftlicher Verwertung als Kündigungsgrund

• „Abriss-Kündigung“

• Teilkündigung von Wohnraum

• Kündigungsmöglichkeiten bei Tod des Mieters/der Mieterin

• Sonderfall Werkmietwohnung/Werkdienstwohnung

• Konkrete Handlungstipps für beide Seiten

10:00 bis 12:45 Uhr und 14:00 bis 16:45 Uhr

• 168 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
• 252 € Mitglieder Anwaltverein
• 280 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Arbeitsunterlagen als Download • WertGarantie