Praxisworkshop: Einfügen i. S. v. § 34 BauGB – Wie geht das?

Rechtsanwälte/-innen, Fachanwälte/-innen, Bauverwaltungen und Planungsbüros, auch ohne jede bauplanungsrechtliche Vorkenntniss

Schöne heile Welt! Was, wo, wie gebaut werden darf: Alles im B-Plan geregelt. Doch plötzlich sind Sie ausgesetzt im "unbeplanten Innenbereich". Im § 34 BauGB werden Sie auf den "Planersatz" und die "vorhandene Bebauung" verwiesen. Zurechtfinden sollen Sie sich anhand der "vorhandenen Bebauung". Selbst das ist nicht sicher: Manches Vorhandene ist nicht maßgeblich, nicht mehr Vorhandenes dennoch beachtlich. Dieser Praxisworkshop lässt Sie die Planersatzfunktion des "Einfügens" nicht nur verstehen, sondern tatsächlich zu möglichst "gerichtsfesten" Einschätzungen gelangen.

• Einfügen in die nähere Umgebung i. S. v. § 34 BauGB
• Eigenart der näheren Umgebung; Bedeutung und Reichweite
• Anwendung der Einführungskriterien
• Strukturierte Veranschaulichung mit Lageplänen, Luftbildern, Videos und Ortsterminfotos aufbereiteter Fälle

Der Zeitplan ist wie folgt vorgesehen:   9.00 Uhr Begrüßung Einführung Abgrenzung Nähere Umgebung Prägende Bebauung 11.00 Uhr Pause bis 11.15 h Methode Kalif-Storch Rahmentheorie Rahmenüberschreitend u. trotzdem einfügsam 13.00 Uhr Mittagspause bis 14.00 h Die Großen 4 1. A r t der baulichen Nutzung a) Anwendung von § 34 Abs. 1 BauGB b) faktisches Baugebiet iSv § 34 Abs. 2 BauGB 16.00 Uhr Pause bis 16.15 h 2. M a ß der baulichen Nutzung 3. Grundstücksfläche, die überbaut werden soll 4. B a u w e i s e Auswertung Kalif Storch 18.00 Uhr Zugabe: problematische Doppelhaus-/Reihenhauserweiterung

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