Vertragsgestaltung im Gewerberaummietverhältnis

Düsseldorf | Donnerstag, 20. April 2023 • 14:30 - 20:00 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 71904-23_2

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte/-innen, die einen Mandatsschwerpunkt im Mietrecht haben, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, sowie an Mitarbeiter/-innen von Immobilienunternehmen.

Am Beispiel eines Mustervertrags werden die Besonderheiten des Gewerberaummietrechts dargestellt. Es werden unterschiedliche Möglichkeiten der Gestaltung aufgezeigt und entsprechend alternative Klauselvorschläge unterbreitet. Die Teilnehmenden werden in die Lage versetzt, beim Entwurf eines Geschäftsraummietvertrags und bei der Durchführung und Abwicklung eines bestehenden Geschäftsraummietverhältnisses qualifiziert zu beraten.

• Begründung des Geschäftsraummietverhältnisses: Abgrenzung von Wohnraum- und Gewerberaummietverhältnis

• Schriftform

• Letter of Intent, Vorvertrag, vorformulierte Vertragsklauseln und Transparenzgebot

• Mehrheit von Mietenden/Vermietenden

• Mietgegenstand, Fläche

• Miete, Betriebs- und Nebenkosten, Umsatzsteueroption

• Mietänderungen: umsatzabhängige Miete, Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln und Verbraucherpreisindex (VPI)

• Instandhaltungs- und Instandsetzungsklausel, "Dach- und Fach-Klauseln"

• Vereinbarungen zum Vertragszweck, Konkurrenzschutz, Betriebspflicht

• 181 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/ Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
• 272 € Mitglieder Anwaltverein
• 302 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Pausuenerfrischungen • Arbeitsunterlagen • WertGarantie