Mängel am Gemeinschaftseigentum

Hamburg | Donnerstag, 23. November 2023 • 14:30 - 20:00 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 71958-23_2

Rechtsanwälte-/innen, Fachanwälte-/innen für Miet- und WE-Recht, Fachanwälte/-innen für Bau- und Architektenrecht sowie Wohnungseigentumsverwalter/-innen

Die anwaltliche Beratungs- und Vertretungstätigkeit mit Bezug zur bautechnischen Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage setzt fundierte Kenntnisse sowohl im privaten Baurecht als auch im Wohnungseigentumsrecht voraus. So resultieren die Ansprüche wegen sogenannter anfänglicher Baumängel aus den jeweiligen Erwerbsverträgen der Wohnungseigentümer-/innen. Gleichwohl ist die individuelle Durchsetzung der Ansprüche, soweit Gemeinschaftseigentum betroffen ist, nur eingeschränkt möglich. Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) wurden eine Reihe, für den hier behandelten Themenkreis relevante, gesetzliche Änderungen vorgenommen. Wohnungseigentümer/-innen haben Anspruch auf eine(n) zertifizierte(n) Verwalter/-in.

• Umsetzung baulicher Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

• Vereinfachung von Instandsetzungen und Modernisierungen

• Flexiblere Kostenverteilungen

• Vereinfachte Beschlussfassungen und Beauftragung von Unternehmen

• Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit

• Ansprüche wegen anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum

• Durchsetzung gegenüber dem/der Bauträger/-in

• Leistungsverweigerungsrechte und Aufrechnungsmöglichkeiten

• Vermittlung verjährter Ansprüche

• Untätigkeit der Gemeinschaft

• Besonderheiten gerichtlicher Verfahren

• Kosten- und Kostenerstattungsfragen sowie prozesstaktische Hinweise

• 181 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
• 272 € Mitglieder Anwaltverein
• 302 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Pausenerfrischungen • Arbeitsunterlagen • WertGarantie