Seminarpaket Miet- und WEG-Recht: 3 x 5 Stunden

Wann findet das Seminar statt?

Hamburg | Donnerstag, 14. November 2024, 08:00 Uhr bis Freitag, 15. November 2024, 14:30 Uhr (15 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 71955-24

An wen richtet sich das Seminar?

Die Veranstaltung ist für Anwälte/-innen interessant, die ihre jährliche Fortbildung am Stück absolvieren möchten.

Das Seminarpaket umfasst 15 Vortragsstunden (drei Blöcke à 5 Stunden) und findet an zwei aufeinanderfolgenden Tagen am gleichen Seminarort statt. Es besteht die Möglichkeit, die Blöcke einzeln zu buchen – beim Besuch der Gesamtveranstaltung profitieren Sie von einem rabattierten Preis.

 

 

Was sind die Themen der einzelnen Blöcke?
  • Block 1: Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht: Konsequenzen für die anwaltliche Praxis

    Donnerstag, 14. November 2024 • 08:00 - 13:30 Uhr

    An wen richtet sich das Seminar?

    Die Veranstaltung richtet sich an Rechtsanwälte/-innen, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Miet- & WEG-Recht.

    Worum geht es?

    Das Wohnraummietrecht stand über Jahre im Fokus des Gesetzgebers und wird geprägt durch die Rechtsprechung von BVerfG, BGH und eine „bunte“ Instanzrechtsprechung. Hinzu kommen Rechtsänderungen, die „von außen“ in das Wohnrammietrecht hineinwirken. Das sind spannende Herausforderungen! Die Referentin entwickelt mit Ihnen in diesem Seminar aus der aktuellen Rechtsprechung zu Themenschwerpunkten der gerichtlichen Praxis nützliche Ansätze für die erfolgreiche Bearbeitung mietrechtlicher Mandate.

    Was sind die Schwerpunkte?
    • Probleme des elektronischen Rechtsverkehrs

    • Kündigung des Mietverhältnisses und Vollstreckungsschutz

    • Kündigung wegen Zahlungsverzugs und Eigenbedarfs, Eigenbedarf des Gesellschafters einer GbR nach dem neuen Personengesellschaftsrecht (MoPeG)

    • Aktuelles zu Modernisierung und Instandsetzung

    • Abgrenzungsfragen aufgrund der Neuregelungen im GEG („Heizungsgesetz“), Anspruch auf Modernisierung? Mangel durch Modernisierung?

    • Aktuelles Mietpreisrecht

    • Neues Mietspiegelrecht, Begrenzung der Wiedervermietungsmiete, Rechtsfragen zur Modernisierungsmieterhöhung nach neuem Recht

    • Aktuelle Rechtsänderungen: Überblick und Aussicht

    Wer referiert?

    Foto: Astrid Siegmund
    Vorsitzende Richterin am LG, Berlin
  • Block 2: Neue höchstrichterliche Rechtsprechung zum WEG-Recht

    Donnerstag, 14. November 2024 • 14:30 - 20:00 Uhr

    An wen richtet sich das Seminar?

    Das Seminar richtet sich an Praktiker/-innen im WEG-Recht und Mietrecht, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

    Worum geht es?

    Im Seminar werden die wichtigsten höchstrichterlichen Entscheidungen zum Wohnungseigentumsrecht des letzten Jahres ausführlich behandelt. Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs prägt das Wohnungseigentumsrecht stark. Die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs sollen vor ihrem dogmatischen Hintergrund erörtert werden – mit Blick auf die praktische Umsetzung und auf das gerichtliche Verfahren. Schwerpunkt sind auch die Erfahrungen mit dem seit dem 01.12.2020 geltenden neuen WEG-Recht. Deshalb sollen die besprochenen Entscheidungen auch mit Blick auf das neue Recht und die sich daraus ergebenden Änderungen besprochen werden.

    Was sind die Schwerpunkte?
    • Relevante Entscheidungen aus dem WEG-Recht

    • Beschlussanfechtung und Beschlussersetzung

    • Unterlassungs- und Beseitigungspflichten

    • Bauliche Veränderungen

    • Neue Binnenstruktur der WEG

    • Neues zum WEG-Prozess

     

    Die konkrete Themenauswahl richtet sich nach den aktuellen Rechtsentwicklungen.

    Wer referiert?

    Vorsitzender Richter am LG, Dresden
  • Block 3: Vertragsgestaltung im Gewerberaummietverhältnis

    Freitag, 15. November 2024 • 09:00 - 14:30 Uhr

    An wen richtet sich das Seminar?

    Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte/-innen, die einen Mandatsschwerpunkt im Mietrecht haben, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, sowie an Mitarbeitende von Immobilienunternehmen.

    Worum geht es?

    Am Beispiel eines Mustervertrags werden die Besonderheiten des Gewerberaummietrechts dargestellt. Es werden unterschiedliche Möglichkeiten der Gestaltung aufgezeigt und entsprechend alternative Klauselvorschläge unterbreitet. Die Teilnehmenden werden in die Lage versetzt, beim Entwurf eines Geschäftsraummietvertrags und bei der Durchführung und Abwicklung eines bestehenden Geschäftsraummietverhältnisses qualifiziert zu beraten.

    Was sind die Schwerpunkte?
    • Begründung des Geschäftsraummietverhältnisses: Abgrenzung von Wohnraum- und Gewerberaummietverhältnis

    • Schriftform

    • Letter of Intent, Vorvertrag, vorformulierte Vertragsklauseln und Transparenzgebot

    • Mehrheit von Mietenden/Vermietenden

    • Mietgegenstand, Fläche

    • Miete, Betriebs- und Nebenkosten, Umsatzsteueroption

    • Mietänderungen: umsatzabhängige Miete, Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln und Verbraucherpreisindex (VPI)

    • Instandhaltungs- und Instandsetzungsklausel, "Dach- und Fach-Klauseln"

    • Vereinbarungen zum Vertragszweck, Konkurrenzschutz, Betriebspflicht

    Wer referiert?

    Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin

Wer referiert?

Vorsitzender Richter am LG, Dresden
Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin
Foto: Astrid Siegmund
Vorsitzende Richterin am LG, Berlin

Wo findet das Seminar statt?

Park-Hotel Hagenbeck, Hagenbeckstraße 150, 22527 Hamburg
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Exklusiv für Teilnehmende

begrenztes Zimmerkontingent, abrufbar bis 14. Oktober 2024 • EZ/ÜF 159,- €

Was kostet die Teilnahme?

  • 432 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
  • 648 € Mitglieder Anwaltverein
  • 720 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Pausenerfrischungen • Arbeitsunterlagen als Download • WertGarantie

Seminarpaket Miet- und WEG-Recht: 3 x 5 Stunden

Persönliche Beratung
Jenny Steger