Seminarpaket Miet- und WEG-Recht: 3 x 5 Stunden

Die Veranstaltung richtet sich an Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, insbesondere an Fachanwälte und Fachanwältinnen für Miet- & WEG-Recht.

Das Wohnraummietrecht stand über Jahre im Fokus des Gesetzgebers und wird geprägt durch die Rechtsprechung von BVerfG, BGH und eine „bunte“ Instanzrechtsprechung. Hinzu kommen Rechtsänderungen, die „von außen“ in das Wohnraummietrecht hineinwirken. Das sind spannende Herausforderungen! Die Referentin entwickelt mit Ihnen in diesem Seminar aus der aktuellen Rechtsprechung zu Themenschwerpunkten der gerichtlichen Praxis nützliche Ansätze für die erfolgreiche Bearbeitung mietrechtlicher Mandate.

• Probleme des elektronischen Rechtsverkehrs

• Kündigung des Mietverhältnisses und Vollstreckungsschutz

• Kündigung wegen Zahlungsverzugs und Eigenbedarfs, Eigenbedarf des Gesellschafters einer GbR nach dem neuen Personengesellschaftsrecht (MoPeG)

• Aktuelles zu Modernisierung und Instandsetzung

• Abgrenzungsfragen aufgrund der Neuregelungen im GEG („Heizungsgesetz“), Anspruch auf Modernisierung? Mangel durch Modernisierung?

• Aktuelles Mietpreisrecht

• Neues Mietspiegelrecht, Begrenzung der Wiedervermietungsmiete, Rechtsfragen zur Modernisierungsmieterhöhung nach neuem Recht

• Aktuelle Rechtsänderungen: Überblick und Aussicht

Das Seminar richtet sich an Praktiker und Praktikerinnen im WEG-Recht und Mietrecht, insbesondere an Fachanwälte und Fachanwältinnen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.

Im Seminar werden die wichtigsten höchstrichterlichen Entscheidungen zum Wohnungseigentumsrecht des letzten Jahres ausführlich behandelt. Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs prägt das Wohnungseigentumsrecht stark. Die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs sollen vor ihrem dogmatischen Hintergrund erörtert werden – mit Blick auf die praktische Umsetzung und auf das gerichtliche Verfahren. Schwerpunkt sind auch die Erfahrungen mit dem seit dem 01.12.2020 geltenden neuen WEG-Recht. Deshalb sollen die besprochenen Entscheidungen auch mit Blick auf das neue Recht und die sich daraus ergebenden Änderungen besprochen werden.

• Relevante Entscheidungen aus dem WEG-Recht

• Beschlussanfechtung und Beschlussersetzung

• Unterlassungs- und Beseitigungspflichten

• Bauliche Veränderungen

• Neue Binnenstruktur der WEG

• Neues zum WEG-Prozess

Die konkrete Themenauswahl richtet sich nach den aktuellen Rechtsentwicklungen.

Rechtsanwälte/-innen, die im Wohnungseigentumsrecht tätig sind, insbesondere Fachanwälte/-innen für Miet- und WEG-Recht

Das Wohnungseigentumsmodernierungsgesetz (WEModG) von 2020 hat das WEG grundlegend verändert. Insbesondere ist die rechtsfähige Gemeinschaft in das Zentrum der Rechtsbeziehungen gerückt, wurde die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen erheblich erleichtert und der Verbandsprozess in Beschlussklagen eingeführt. Die Veranstaltung verschafft einen fundierten und praxisnahen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung zum neuen WEG, auch zu den Auswirkungen der WEG-Reform von 2020 auf Fälle, an denen ein/e Bauträger/-in beteiligt ist.

• Aktuelles zur Struktur der Rechtsbeziehungen in der Gemeinschaft, zu den Rechten und Pflichten der Wohnungseigentümer/-innen, insbesondere bei der Geltendmachung von Abwehransprüchen

• Aktuelles zu baulichen Veränderungen

• Aktuelles zur Rechtsstellung des/der Verwalters/-in

• Aktuelles aus dem Grundbuch- und Sachenrecht

• Auswirkungen der WEG-Reform von 2020 auf Bauträgerfälle, insb. auf die Geltendmachung von Mängelrechten

• Aktuelle prozessrechtliche Fragen