Typische Fallfragen in der Mieterinsolvenz

Köln | Donnerstag, 05. Dezember 2024 • 08:00 - 13:30 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 71957-24_1

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte/-innen, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Miet- und WEG-Recht.

Die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über einen Mieter/eine Mieterin wirkt sich in vielfältiger Hinsicht auf die weitere Durchführung des Mietverhältnisses aus. Übliche Vorgehensweisen sind plötzlich rechtlich eingeschränkt oder gänzlich ausgeschlossen. Für den/die Vermieter/-in ergeben sich damit viele Fragestellungen, welche sich nicht nur auf die Forderungsanmeldung beziehen, sondern nahezu alle Aspekte des Mietverhältnisses betreffen. Das Seminar gewährt einen Überblick über den Ablauf des Insolvenzverfahrens sowie die verbleibenden Rechte und Möglichkeiten des/der Vermieters/-in im Insolvenzverfahren des/der Mieters/-in. Darüber hinaus werden die umfangreiche Rechtsprechung des BGH und die zuletzt eingetretenen Rechtsänderungen erörtert.

• Regelinsolvenzverfahren und Verbraucherinsolvenzverfahren

• Forderungsanmeldung als Aufgabe des/der Vermieters/-in

• Insolvenzforderungen, Masseverbindlichkeiten und Neuforderungen

• Restschuldbefreiung

• Auswirkungen der Insolvenz des/der Mieters/-in auf das Mietverhältnis

• Einordnung und Geltendmachung von Mietforderungen

• Kündigungen: richtige(r) Adressat/-in und verbleibende Möglichkeiten für Vermieter/-innen; Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung

• Mietsicherheiten (Kaution) in der Insolvenz

• Aufrechnungen durch den/die Vermieter/-in: Betriebskostenabrechnungen – Nachzahlungen, Forderungsberechtigung für Guthaben

• Schadenersatzansprüche wegen unterlassener Schönheitsreparaturen

• Auswirkungen der Insolvenz auf laufende gerichtliche Verfahren

• Rückforderung von Mietzahlungen durch den/die Insolvenzverwalter/-in

• Überblick StaRUG

begrenztes Zimmerkontingent, abrufbar bis 5. November 2024 • EZ/ÜF 133,- €

• 181 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
• 272 € Mitglieder Anwaltverein
• 302 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Pausenerfrischungen • Arbeitsunterlagen als Download • WertGarantie