Mängel am Gemeinschaftseigentum

Düsseldorf | Donnerstag, 13. November 2025 • 08:00 - 13:30 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 71956-25_1

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, Fachanwälte und Fachanwältinnen für Miet- und WE-Recht und/oder Fachanwälte und Fachanwältinnen für Bau- und Architektenrecht sowie Wohnungseigentumsverwalter und Wohnungseigentumsverwalterinnen.

Die anwaltliche Beratungs- und Vertretungstätigkeit mit Bezug zur bautechnischen Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage setzt fundierte Kenntnisse sowohl im privaten Baurecht als auch im Wohnungseigentumsrecht voraus. So resultieren die Ansprüche wegen sogenannter anfänglicher Baumängel aus den jeweiligen Erwerbsverträgen der Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen. Gleichwohl ist die individuelle Durchsetzung der Ansprüche, soweit Gemeinschaftseigentum betroffen ist, nur eingeschränkt möglich. Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) wurden eine Reihe, für den hier behandelten Themenkreis relevante, gesetzliche Änderungen vorgenommen. Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen haben Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter/eine zertifizierte Verwalterin.

• Umsetzung baulicher Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

• Vereinfachung von Instandsetzungen und Modernisierungen

• Flexiblere Kostenverteilungen

• Vereinfachte Beschlussfassungen und Beauftragung von Unternehmen

• Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit

• Ansprüche wegen anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum

• Durchsetzung gegenüber dem Bauträger/der Bauträgerin

• Leistungsverweigerungsrechte und Aufrechnungsmöglichkeiten

• Vermittlung verjährter Ansprüche

• Untätigkeit der Gemeinschaft

• Besonderheiten gerichtlicher Verfahren

• Kosten- und Kostenerstattungsfragen sowie prozesstaktische Hinweise

begrenztes Zimmerkontingent, abrufbar bis 15. Oktober 2025 • EZ/ÜF 155,- €

• 202 € RAe/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung/Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach 2. Examen/Referendare/-innen
• 303 € Mitglieder Anwaltverein
• 337 € Nichtmitglieder

zzgl. gesetzl. USt.

Pausenerfrischungen • Arbeitsunterlagen als Download • WertGarantie